Conferimos e regularizamos o cadastro da obra.
Regularização de INSS de obra
Em menos de dois minutos você descobre quanto pode economizar no INSS da sua obra.
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Uma análise técnica pode identificar fatores que alteram significativamente o valor apurado.
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A maioria das obras no Brasil paga INSS acima do necessário.
Antes de aceitar o valor apresentado pelo SERO, uma análise técnica pode identificar fatores que reduzem significativamente o valor apurado.
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EM CASOS JÁ ANALISADOS até
75%
de redução sobre o valor inicialmente apurado
RESULTADOS OBTIDOS EM CASOS JÁ ANALISADOS.
Reduções que podem chegar a 75%
Não se trata de simplesmente reduzir o INSS. Trata-se de apurar corretamente.
O primeiro valor apresentado pelo SERO depende das informações utilizadas na aferição. Antes de concluir o processo, é importante verificar se os dados, documentos e critérios aplicáveis à sua obra foram corretamente considerados
Como funciona:
01 - DIAGNÓSTICOVocê envia os dados da obra.
02 - ANÁLISEAnalisamos CNO, obra e documentos
03 - SERORevisamos a aferição
04 - REGULARIZAÇÃOConduzimos o processo.
05 - CERTIDÃOAcompanhamos até emissão da CND
Antes de transmitir, nós conferimos:
Documentação • CNO • Características da obra • Período de execução • Informações do
SERO • Aplicação do Fator de ajuste
Processo
Regularize sua obra na Receita Federal e garanta sua economia.
Contrate aqui seu especialista em regularização de INSS.
Evite pagar mais do que o necessário.
Do CNO a sua CND.
Garanta o que é direito seu.
Legislação aplicada para regularização com economia.
Analisamos a aferição antes da conclusão.
Verificamos o valor efetivamente devido.
Conduzimos o processo até a regularização.
Desde 1998atuação profissional
28 anosde experiência
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Conteúdo em vídeo
Casos e orientações sobre INSS de obras
Entenda erros comuns e os cuidados importantes antes de concluir a regularização.
▶
Comece por aqui
Por que analisar antes de aceitar o primeiro valor.
▶
Erros evitáveis
O que pode aumentar o valor apurado na obra.
▶
Pessoa física
Como funciona a análise técnica do INSS da construção.
▶
Orientação
Mitos e verdades sobre a regularização da obra.
CREA-MG73.408/D
Responsabilidade técnica e atendimento direto
Engenharia aplicada à regularização da sua obra
Danilo Amim Carvalhaes Lauar
Engenheiro Civil — CREA-MG 73.408/D
Atuação em engenharia civil e especialização em regularização previdenciária de obras, com atendimento a proprietários em diferentes estados brasileiros.
Cada obra é analisada individualmente, considerando documentação, cadastro, período da construção e enquadramento aplicável antes da conclusão da aferição no SERO.
Recebeu uma carta da Receita Federal?
Isso não significa que você deva pagar o valor apresentado.
Antes, analise o seu caso e regularize sua obra com segurança.
Quero analisar meu casoO atendimento pode ser feito totalmente à distância?
Sim.
Todo o processo pode ser realizado de forma online, com atendimento em todo o Brasil.
Você envia a documentação de forma segura e acompanha cada etapa sem precisar se deslocar.
Sua obra pode estar em qualquer lugar do Brasil.
Quero analisar minha obraJá fiz uma simulação no SERO e o valor ficou alto. O que posso fazer?
Antes de aceitar o valor apresentado, é importante verificar se o CNO está correto, se a obra foi enquadrada adequadamente em acordo a legislação vigente.
Em muitos casos, o problema não é o SERO, e sim regularizar sem uma análise prévia da obra.
Quero revisar o valor da minha obraPreciso pagar INSS da minha obra?
Depende da situação da sua obra.
A construção civil pode gerar contribuições previdenciárias que precisam ser regularizadas perante a Receita Federal para a emissão da CND da obra.
Uma análise técnica antes da regularização pode fazer diferença significativa no valor efetivamente devido.
Quero saber quanto pagarPosso parcelar?
Sim.
Havendo contribuição previdenciária a pagar após a regularização, existem possibilidades de parcelamento do débito.
Mas antes de parcelar, é importante verificar situações previstas na legislação que podem atenuar o valor efetivamente devido, após essa constatação, decida como pagar.
Quero aferir minha obraQuanto tempo demora para regularizar minha obra?
Após a conferência da documentação solicitada a regularização pode ser concluída rapidamente.
O prazo pode aumentar quando é necessário corrigir informações, analisar períodos antigos, regularizar recolhimentos ou atender alguma pendência perante a Receita Federal.
O primeiro passo é identificar a situação atual da obra, assim planejamos o caminho correto para a regularização.
Quero regularizar minha obraPreciso do CNO?
Sim.
Para regularizar o INSS da obra, ela precisa estar corretamente cadastrada no CNO (Cadastro Nacional de Obras).
Já possui CNO?
Verificamos se os dados estão corretos.
Não possui?
Orientamos a regularização desde o início.
Quero verificar minha obraPosso regularizar obra antiga?
Sim.
Obras antigas também podem ser regularizadas; e a data em que a construção foi realizada pode fazer toda a diferença no valor a pagar.
Para obras antigas, comprovar corretamente quando a construção foi realizada é fundamental para determinar o que efetivamente pode ser cobrado, existem casos de nem haver o que pagar ao INSS.
Quero verificar minha obra
Conteúdo educativo
Ainda tem dúvidas sobre o INSS da sua obra?
O que é SERO?
É o Serviço Eletrônico para Aferição de Obras da Receita Federal. Nele são informados os dados da construção, calculadas as contribuições sociais e gerada a DCTFWeb da aferição.
O que é aferição de obra?
É o procedimento de avaliação das informações da obra para apurar as contribuições sociais relacionadas à mão de obra empregada na construção. A regularização é concluída por meio do SERO.
O que é fator de ajuste?
É um mecanismo previsto para determinadas obras de pessoa física quando requisitos cumulativos de remunerações declaradas ou recolhidas e de entrega da DCTFWeb são atendidos. A aplicação depende dos dados concretos da obra e deve ser conferida antes da conclusão.
O que é decadência de obra?
É a perda do direito de a Fazenda constituir determinado crédito após o prazo legal. No SERO, a análise considera as datas informadas; a Receita pode solicitar documentos que comprovem quando a construção ocorreu.
Quais documentos comprovam a data da construção?
Entre os documentos aceitos podem estar alvará, habite-se ou certidão de conclusão, notas fiscais ligadas à obra, contas de água ou energia, recibos de trabalhadores e comprovantes de recolhimentos, desde que tenham vínculo claro com a construção e sejam contemporâneos aos fatos.
Quando preciso da CND?
A certidão de regularidade da obra costuma ser necessária para averbar a construção no Cartório de Registro de Imóveis e para outras finalidades que exijam comprovação da regularidade fiscal da obra.
O que acontece se o CNO estiver errado?
Informações do CNO alimentam o SERO e podem afetar a aferição. Dados importados não são corrigidos dentro do SERO: primeiro é necessário ajustar o cadastro ou a fonte correspondente e só depois revisar a aferição.
Posso corrigir uma aferição?
Sim. Em regra, a aferição pode ser retificada antes da emissão da certidão. Se houver certidão ativa, é necessário pedir sua anulação; determinadas alterações exigem o cancelamento da aferição e uma nova regularização.